- Woonoppervlakte
- Circa 72 m²
- Inhoud
- Circa 225 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1983
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Centrally located 3-room apartment of approx. 72m² on the 3rd floor with balcony and private storage! Close to the metro, the center of Amsterdam can be reached with 15 minutes. This property can be modernized to your own taste! Energy label B!
The Venserpolder has become a popular neighborhood! Especially because of its location near public transport and all the hotspots of southeast!
Such as the Afas live, Cinema Pathe Arena, Johan Cruyff Arena and the Ziggo Dome. Many people also work in the office parks near the Arena, such as the ING or at the UMC.
Accessibility is excellent with various highways (A1, A2, A9 and A10) nearby. As for public transport, metro station Venserpolder is a 2-minute walk away, where line 53 takes you to the center of Amsterdam in about 15 minutes. Also metro and train station Diemen Zuid, Bijlmer ArenA, Strandvliet and Duivendrecht are in the immediate vicinity. With the direct train(connections) you are within about 15 minutes at Schiphol Airport, Utrecht and Amsterdam Central Station.
You can also enjoy recreation and sports in Amsterdam Southeast at the beautiful Gaasperplas or in the Nelson Mandela Park (sports clubs, swimming pool). Daily shopping can be done at the AH and the market at the Amsterdamse Poort or at the small shopping center in the Venserpolder.
Layout
Communal porch with staircase, 3rd floor entrance apartment. Spacious living room with many windows. Dense kitchen located at the rear with access to the balcony. There are 2 good sized bedrooms. There is a bathroom and a separate toilet. Furthermore, there is a storage room and closet with the central heating boiler (Remeha, 2012). Finally, on the first floor there is an enclosed (bicycle) storage room.
Details
- Energy label B
- Handy home
- Non-self-occupancy, asbestos clause applies (due to construction year)
- Living area approx 72m²
- Service costs € 166,20 per month
- Leasehold canon bought off until 30-04-2034 (alg. stip. 2000)
- Heating by own central heating boiler (2012, property)
- Balcony facing east
- Private enclosed storage room in basement
- Perfectly located, all amenities and facilities within easy reach
- A parking permit for residents costs € 38,60 per 6 months. A second parking permit costs € 96,49 per 6 months.
With a parking permit for Southeast 1a you may park in Southeast 1 and Southeast 5.
*English
Centrally located 3-room apartment of approx. 72m² on the 3rd floor with balcony and private storage! Close to the metro, the center of Amsterdam can be reached in 15 minutes. This house can be modernized to your own taste! Energy label B!
The Venserpolder has become a popular neighborhood! This is mainly due to its location near public transport and all the hotspots of the southeast!
Such as the Afas live, Cinema Pathe Arena, Johan Cruyff Arena and the Ziggo Dome. Many people also work in the office parks near the Arena, such as the ING or at the UMC.
The accessibility is excellent with various highways in the vicinity (A1, A2, A9 and A10). As for public transport, the Venserpolder metro station is a 2-minute walk away, where line 53 takes you to the center of Amsterdam in approx. 15 minutes. Metro and train stations Diemen Zuid, Bijlmer ArenA, Strandvliet and Duivendrecht are also in the immediate vicinity. With the direct train (connections) you are at Schiphol, Utrecht and Amsterdam Central within approx. 15 minutes.
In Amsterdam Zuidoost you can also enjoy recreation and sports at the beautiful Gaasperplas or in the Nelson Mandela park (sports clubs, swimming pool). You can do your daily shopping at the AH and at the market at the Amsterdamse Poort or at the small shopping center in the Venserpolder.
Layout:
Shared porch with staircase, 3rd floor entrance to the house. Spacious living room with many windows. Closed kitchen at the rear with access to the balcony. There are 2 well-sized bedrooms. There is a bathroom and a separate toilet. There is also an indoor storage room and the cupboard with the central heating boiler (Remeha, 2012). Finally, there is a closed (bicycle) storage room on the ground floor.
Particularities:
- Energy label B
- Do-it-yourself home
- Non-self-occupancy, asbestos clause applicable (due to year of construction)
- Living area approx 72m²
- Service costs € 166.20 per month
- Ground lease paid off until 30-04-2034 (general prov. 2000)
- Heating by own central heating boiler (2012, owned)
- Balcony facing east
- Own locked storage room in basement
- Perfectly located, all amenities and facilities within easy reach
- A parking permit for residents costs € 38.60 per 6 months. A second parking permit costs € 96.49 per 6 months.
With a parking permit for Zuidoost 1a you are allowed to park in Zuidoost-1 and Zuidoost 5.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 310.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 259,55 per maand
Bouw
- Object type
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Inhoud
- 225 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 14-07-2015
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Box
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 259,55 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Amsterdam
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 14-07-2015
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 24-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
WOZ waarderapport
Afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-78038-nr-73
Eigendomsinformatie-weesperkarspel-a-1930-a118
1739-kvk-uittreksel-juni-2022
1739-epa-w-maatwerkadvies
Agenda-vergadering-2-6-2025
D-mjop-2020-vve-venser-1-blok-5-1739-v1-5-prijsupdate-2024
Definitieve-splitsingstekeningen-2007
Dmjop-vve-1739-venser-1-blok-5-v1-4
Energielabel-b-overzicht
Erfpachtgegevens
Gepasseerde-splitsingsakte-10-7-2007
Jaarverslag-2024
Servicekosten
Vastgesteld-huishoudelijk-reglement-7-11-2013
Vve-1739-concept-begroting-2026-d-d-02-06-2025
Vve-1739-concept-jaarrekening-2024-d-d-02-06-2025
Vve-1739-notulen-algemene-ledenvergadering-10-06-2024
Vve-1739-notulen-extra-ledenvergadering-16-10-2024
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1102
- Totaal aantal inwoners
- 24935 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1102
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 20%
- 25 tot 35 jaar
- 33%
- 45 tot 65 jaar
- 24%
- 65 en ouder
- 8%
Huishoudens in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1102
- Eenpersoons zonder kinderen
- 64%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 11%
- Huishoudens zonder kinderen
- 75%
Huishoudens in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1102
- Huishoudens met één kind
- 15%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 10%
- Huishoudens met kinderen
- 25%
Woningen in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1102
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 36%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 12%
Woningen in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1102
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 14%
- Woningen na 2015
- 9%
- Huurwoningen
- 80%
- Koopwoningen
- 20%
Overige in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1102
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 198.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 14%
Overige in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1102
- Adressen per km²
- 3351
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


VZ Makelaardij & Taxaties
Welkom bij VZ Makelaardij & Taxaties – jouw partner voor vastgoed in Amsterdam. Gevestigd aan de Gooise Kant 336, onderscheiden wij ons met een uitstekende klantbeoordeling van 9,2 en maar liefst 1440 gerealiseerde vastgoedtransacties. Ons team staat klaar om jouw woonwensen te vervullen, of je nu je woning wilt verkopen, laten taxeren of op zoek bent naar een nieuwe plek.
Bij ons draait alles om persoonlijke service. Heldere communicatie en toegankelijkheid vormen de kern van onze aanpak. Dankzij onze 24/7 beschikbaarheid via WhatsApp ben je altijd verzekerd van snelle antwoorden op je vragen. We bieden een breed scala aan diensten, waaronder verkoop, verhuur en taxaties, waarbij we begrijpen dat elke klant unieke wensen heeft.
Kies voor VZ Makelaardij & Taxaties en ervaar de expertise, professionaliteit en toewijding van ons team. Wij staan te popelen om jou te ondersteunen bij al je vastgoedvraagstukken!

Nieuwste reviews
-
Een funda gebruiker
Wij hebben een geweldige ervaring gehad met makelaar Vanessa! Haar communicatie was altijd duidelijk en snel, wat voor ons erg belangrijk wa...
-
A funda user
Wij hebben een geweldige ervaring gehad met makelaar Vanessa! Haar communicatie was altijd duidelijk en snel, wat voor ons erg belangrijk wa...
-
Samuel Hines
Ik had rond de feestdagen weinig tijd om een taxatierapport te laten maken, en Vanessa kon snel ter plaatse komen en uitstekende service b...